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ZONA CALZABIGI - bifamiliare in palazzina d'epoca

Rif: M242 | 274 Mq | 12,5 Vani | 4 Camere | 3 Bagni | Giardino 279 Mq

Descrizione
ZONA CALZABIGI - In una delle zone più servite di Livorno a due passi dal centro vendiamo palazzina d'epoca indipendente su 3 lati, divisa in due appartamenti con giardino privato a comune di circa 300 mq e passo carrabile.
Ideale per famiglie che cercano la tranquillità e la riservatezza senza perdere i vantaggi del centro città.
L'immobile è così composto:
al piano terra appartamento di circa 140 mq con grande ingresso, soggiorno doppio, tre camere, cucina abitabile, tinello, antibagno, bagno e ripostiglio;
al primo piano appartamento di circa 100 mq con ingresso indipendente, soggiorno, camera, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e ripostiglio, completano l'appartamento una grande terrazza di 40 mq che affaccia sul giardino interno ed un balconcino sulla strada.
Nel giardino troviamo inoltre una dependance di circa 50 mq con bagno e predisposizione impianto riscaldamento, un ripostiglio ed un locale tecnico con autoclave.
L'immobile, in quanto palazzina bifamiliare, rientra pienamente nei parametri per usufruire del BONUS 110%.
Tetto e facciata ristrutturati nel 2018.
Classe Energetica: in attesa della certificazione.
Dettaglio immobile
Rif M242
Prezzo € 670.000
Provincia Livorno
Comune Livorno
Zona Calzabigi, Mameli
Superficie 274 mq
Vani 12,5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica Non indicata
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Giardino 279 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 3 mq
Terrazza 40 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 158 Mq 158 Mqc
Immobile - 1° piano 116 Mq 116 Mqc
Locali tecnici - piano terra 49 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 40 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 279 Mq 41 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Totale 331 Mqc
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